Estimation théorique
Rue du Rosy (Pordic),22590 Pordic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Rosy (Pordic),22590-Pordic indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pordic (22251), comprenant 7433 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 927€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pordic (22251), comprenant 7433 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 927€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-08 | 6118 | RUE DU ROSY | 6 | 138 | 434 | 267000€ | 1935€ |
2022-04-29 | 6036 | COMMAUTON | 2 | 60 | 308 | 118500€ | 1975€ |
2020-01-31 | 6041 | COMMAUTON | 2 | 48 | 1471 | 119000€ | 2479€ |
2020-08-22 | 76 | RUE DE LA TOISE | 1 | 45 | 635 | 85000€ | 1889€ |
2021-10-09 | 5 | RUE DU CHAMP DOLO | 4 | 130 | 207 | 195000€ | 1500€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DES PIERRES URVOY | 3 | 50 | 640 | 232000€ | 4640€ |
2019-07-08 | 47 | RUE DU GOELO | 6 | 125 | 1030 | 177000€ | 1416€ |
2019-10-11 | 6057 | RUE DU GUESSIOU | 3 | 98 | 995 | 140000€ | 1429€ |
2022-04-29 | 23 | RUE DES ROCHETTES | 4 | 140 | 570 | 422000€ | 3014€ |
2019-08-28 | 36 | RUE DE LA TOISE | 4 | 139 | 873 | 200000€ | 1439€ |
2022-01-21 | 35 | RUE DU GOELO | 6 | 105 | 639 | 188000€ | 1790€ |
2019-08-21 | 16 | RUE DU CHAMP DOLO | 4 | 77 | 962 | 130000€ | 1688€ |
2019-10-04 | 31 | RUE DU GOELO | 6 | 109 | 960 | 185000€ | 1697€ |
2021-06-25 | 3 | RUE D'HALLORY | 5 | 138 | 923 | 220000€ | 1594€ |
2022-09-29 | 50 | RUE DU CHAMP MORIN | 5 | 105 | 184 | 257500€ | 2452€ |
2022-04-25 | 6138 | KERNELIN | 5 | 120 | 242 | 300000€ | 2500€ |
2021-05-28 | 29 | RUE DU GOELO | 5 | 87 | 914 | 173000€ | 1989€ |
2022-08-23 | 28 | RUE DE LA TOISE | 3 | 80 | 810 | 270000€ | 3375€ |
2020-03-10 | 6631 | KERNELIN | 6 | 114 | 342 | 162000€ | 1421€ |
2021-09-30 | 6145 | LA VILLE CALARD | 3 | 93 | 633 | 250000€ | 2688€ |
2021-12-03 | 12 | RUE DES ROCHETTES | 6 | 109 | 934 | 219000€ | 2009€ |
2019-06-13 | 9 | RUE DE LA PLESSE | 6 | 100 | 625 | 230000€ | 2300€ |
2022-02-04 | 18 | RUE DU GOELO | 6 | 124 | 1000 | 231000€ | 1863€ |
2021-12-14 | 35 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 90 | 285 | 185000€ | 2056€ |
2021-04-07 | 17 | RUE D'HALLORY | 5 | 110 | 791 | 242000€ | 2200€ |
2019-07-10 | 5136 | KERNELIN | 4 | 73 | 1036 | 100000€ | 1370€ |
2019-12-11 | 37 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 91 | 322 | 195900€ | 2153€ |
2021-10-14 | 22 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 79 | 515 | 180000€ | 2278€ |
2022-02-25 | 39 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 105 | 454 | 180000€ | 1714€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DE LA PLESSE | 5 | 145 | 691 | 339900€ | 2344€ |
2022-09-08 | 9 | RUE DU GOELO | 5 | 135 | 803 | 145000€ | 1074€ |
2019-05-07 | 6412 | LE PLACIS | 5 | 132 | 750 | 177000€ | 1341€ |
2022-03-23 | 9 | RUE DU GOELO | 2 | 60 | 41 | 30000€ | 500€ |
2022-12-07 | 45 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 102 | 507 | 205000€ | 2010€ |
2021-02-26 | 5131 | KERNELIN | 3 | 65 | 995 | 140000€ | 2154€ |
2020-03-19 | 15 | RUE DE LA TOISE | 6 | 134 | 743 | 314000€ | 2343€ |
2021-06-24 | 8 | RUE DE LA TOISE | 5 | 143 | 801 | 445488€ | 3115€ |
2019-07-26 | 47 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 73 | 373 | 132000€ | 1808€ |
2021-02-12 | 11 | RUE DES PINSONS | 5 | 98 | 628 | 205000€ | 2092€ |
2022-03-10 | 47 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 73 | 373 | 180000€ | 2466€ |
2022-07-07 | 32 | RUE DE L'EPINE | 3 | 90 | 763 | 267000€ | 2967€ |
2022-03-25 | 7 | RUE DU TERRAY | 4 | 95 | 155 | 147000€ | 1547€ |
2022-07-19 | 7 | RUE JEAN LOIC MINIER | 5 | 119 | 317 | 370000€ | 3109€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DE TURQUANT | 4 | 85 | 588 | 216000€ | 2541€ |
2021-07-15 | 5 | RUE DU TERRAY | 7 | 252 | 1054 | 413000€ | 1639€ |
2022-07-04 | 30 | RUE DE L'EPINE | 6 | 120 | 787 | 310000€ | 2583€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 72 | 312 | 43000€ | 597€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DES PINSONS | 5 | 97 | 613 | 180000€ | 1856€ |
2021-01-15 | 19 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 6 | 157 | 1085 | 253000€ | 1611€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DE TURQUANT | 4 | 103 | 825 | 186200€ | 1808€ |
2019-05-14 | 6 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 8 | 158 | 500 | 221750€ | 1403€ |
2021-06-28 | 13 | CLOS SAINT MELOIR | 6 | 205 | 1011 | 455000€ | 2220€ |
2019-06-25 | 18 | RUE DE L'EPINE | 6 | 160 | 979 | 328000€ | 2050€ |
2020-07-03 | 6011 | L ISLE | 2 | 80 | 1553 | 98000€ | 1225€ |
2020-11-25 | 48 | RUE BOURLAGO | 6 | 132 | 440 | 352500€ | 2670€ |
2022-11-02 | 48 | RUE BOURLAGO | 6 | 132 | 440 | 399890€ | 3029€ |
2022-11-25 | 18 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 4 | 88 | 481 | 344000€ | 3909€ |
2023-06-16 | 9 | RUE DE LA CROIX PINAUD | 7 | 113 | 1000 | 215000€ | 1903€ |
2020-01-20 | 7 | RUE DE LA TOISE | 6 | 92 | 751 | 65000€ | 707€ |
2021-07-12 | 7 | RUE DE LA CROIX PINAUD | 5 | 137 | 751 | 334400€ | 2441€ |
2019-08-02 | 24 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 5 | 76 | 515 | 137500€ | 1809€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DE LA TOISE | 5 | 126 | 925 | 311500€ | 2472€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DE LA TOISE | 3 | 140 | 1517 | 332410€ | 2374€ |
2022-02-02 | 34 | RUE BOURLAGO | 3 | 78 | 505 | 132500€ | 1699€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DE LA POSTE | 5 | 288 | 928 | 314000€ | 1090€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DE LA MARE | 5 | 93 | 962 | 175000€ | 1882€ |
2021-04-23 | 15 | RUE DE LA MARE | 4 | 106 | 1515 | 284000€ | 2679€ |
2020-12-11 | 6065 | LA CROIX DOMEON | 4 | 128 | 869 | 295840€ | 2311€ |
2022-02-28 | 29 | RUE PASTEUR | 6 | 116 | 0 | 160000€ | 1379€ |
2022-09-16 | 28 | RUE BOURLAGO | 4 | 107 | 420 | 322608€ | 3015€ |
2022-12-14 | 39 | RUE PASTEUR | 6 | 103 | 539 | 227700€ | 2211€ |
2021-06-07 | 11 | RUE DE L'EPINE | 7 | 208 | 1234 | 250000€ | 1202€ |
2020-02-10 | 6522 | L ISLE | 6 | 127 | 1292 | 145000€ | 1142€ |
2020-03-03 | 6797 | RUE DES GRANDS CLOS | 5 | 111 | 648 | 190000€ | 1712€ |
2021-04-19 | 6 | RUE DU PUITS THOMAS | 5 | 99 | 1476 | 143000€ | 1444€ |
2022-10-07 | 7 | RUE ROGER VERCEL | 4 | 85 | 502 | 314100€ | 3695€ |
2019-08-14 | 20 | RUE BOURLAGO | 5 | 96 | 491 | 326875€ | 3405€ |
2022-02-07 | 12 | RUE BOURLAGO | 7 | 173 | 600 | 377000€ | 2179€ |
2021-08-12 | 6066 | LA VILLE MINIER | 5 | 134 | 563 | 321000€ | 2396€ |
2022-02-24 | 23 | RUE DE RODO | 2 | 56 | 465 | 145000€ | 2589€ |
2022-05-30 | 11 | RUE SAINT YVES | 7 | 133 | 499 | 190000€ | 1429€ |
2021-01-14 | 15 | RUE DE LA VILLE BASSE | 1 | 40 | 454 | 60000€ | 1500€ |
2022-07-22 | 28 | RUE ROGER COLLIN | 3 | 81 | 205 | 185000€ | 2284€ |
2019-11-27 | 14 | RUE DU CLOS FAYET | 4 | 72 | 342 | 140000€ | 1944€ |
2021-08-06 | 9 | RUE BOURLAGO | 1 | 43 | 279 | 80000€ | 1860€ |
2021-06-08 | 6 | RUE DU CLOS FAYET | 5 | 82 | 296 | 160000€ | 1951€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DU CLOS FAYET | 5 | 82 | 310 | 140000€ | 1707€ |
2021-06-02 | 6009 | LA VILLE CALLE | 5 | 126 | 715 | 169000€ | 1341€ |
2020-07-27 | 6491 | LA VILLE JEGU | 4 | 109 | 571 | 130000€ | 1193€ |
2019-08-28 | 6688 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 131 | 0 | 250000€ | 1908€ |
2019-05-04 | 3 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 149 | 1500 | 118000€ | 792€ |
2023-03-06 | 2 | RUE DE LA VILLE GLAS | 4 | 99 | 988 | 220000€ | 2222€ |
2019-11-28 | 5144 | LA FONTAINE DES CROIX | 4 | 96 | 207 | 110000€ | 1146€ |
2022-07-01 | 17 | RUE DE L IC | 5 | 110 | 260 | 260000€ | 2364€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DU CLOS FAYET | 3 | 72 | 283 | 253700€ | 3524€ |
2022-03-03 | 19 | RUE ROGER COLLIN | 3 | 50 | 64 | 103000€ | 2060€ |
2022-06-13 | 12 | RUE LOUIS JOUVET | 3 | 88 | 294 | 180000€ | 2045€ |
2021-04-29 | 17 | RUE DE L IC | 5 | 110 | 249 | 253250€ | 2302€ |
2022-03-11 | 6020 | L ISLE | 1 | 46 | 897 | 90000€ | 1957€ |
2019-10-18 | 11 | RUE ROGER COLLIN | 4 | 83 | 200 | 165000€ | 1988€ |
2020-10-30 | 8 | IMP BONNETTE MOREL | 6 | 108 | 649 | 177799€ | 1646€ |
2019-07-26 | 10 | RUE ROGER COLLIN | 5 | 148 | 326 | 65000€ | 439€ |
2021-01-12 | 5112 | LA VILLE GLAS | 5 | 139 | 160 | 325730€ | 2343€ |
2021-04-17 | 5 | RUE DU COURTIL CHEVALIER | 3 | 80 | 135 | 230000€ | 2875€ |
2021-03-22 | 10 | IMP BONNETTE MOREL | 6 | 105 | 570 | 300000€ | 2857€ |
2021-07-02 | 6021 | L ISLE | 4 | 98 | 671 | 120000€ | 1224€ |
2019-10-11 | 6700 | LA VILLE JEGU | 4 | 134 | 472 | 237000€ | 1769€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DE L IC | 3 | 118 | 550 | 273420€ | 2317€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 120 | 240 | 181000€ | 1508€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE LA POSTE | 5 | 94 | 665 | 220000€ | 2340€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DE L IC | 5 | 115 | 774 | 192000€ | 1670€ |
2022-01-11 | 5110 | LA VILLE GLAS | 3 | 90 | 575 | 108000€ | 1200€ |
2020-07-16 | 6624 | IMP HAREL DE LA NOE | 7 | 114 | 1747 | 240000€ | 2105€ |
2021-10-01 | 11 | RUE DE SAINT BRIEUC | 4 | 87 | 53 | 110000€ | 1264€ |
2019-11-27 | 9001 | LA VILLE GLAS | 6 | 129 | 743 | 227000€ | 1760€ |
2019-07-10 | 5 | RUE BASSE | 6 | 156 | 541 | 375000€ | 2404€ |
2021-10-19 | 15 | RUE DE SAINT BRIEUC | 3 | 84 | 60 | 172000€ | 2048€ |
2020-03-04 | 11 | RUE BASSE | 4 | 117 | 147 | 175000€ | 1496€ |
2020-10-19 | 6437 | L ETANG DU VAUDIC | 6 | 146 | 642 | 290000€ | 1986€ |
2020-06-16 | 28 | RUE DE SAINT BRIEUC | 3 | 64 | 108 | 75000€ | 1172€ |
2021-04-02 | 26 | RUE DE SAINT BRIEUC | 2 | 59 | 180 | 103500€ | 1754€ |
2022-07-12 | 13 | RUE BASSE | 8 | 187 | 677 | 520000€ | 2781€ |
2021-07-27 | 5957 | RUE ROGER VERCEL | 5 | 94 | 1202 | 70000€ | 745€ |
2019-09-06 | 9 | SOUS LA VILLE TREMELOIR | 5 | 95 | 828 | 156000€ | 1642€ |
2021-09-02 | 5853 | VEN DE LYSANDRE | 9 | 148 | 353 | 190000€ | 1284€ |
2019-05-13 | 11 | SOUS LA VILLE TREMELOIR | 4 | 89 | 500 | 147500€ | 1657€ |
2021-10-04 | 1 | RUE METAIRIE | 3 | 69 | 195 | 232000€ | 3362€ |
2020-09-29 | 35 | RUE DE SAINT BRIEUC | 4 | 99 | 500 | 223891€ | 2262€ |
2021-03-15 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 67 | 1103 | 150000€ | 2239€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 74 | 1166 | 164500€ | 2223€ |
2021-02-26 | 5105 | LA VILLE GLAS | 4 | 94 | 2111 | 200000€ | 2128€ |
2019-07-25 | 54 | RUE DE SAINT BRIEUC | 6 | 116 | 522 | 170000€ | 1466€ |
2022-04-29 | 3 | RUE D ARMOR | 9 | 282 | 624 | 697000€ | 2472€ |
2021-11-05 | 49 | RUE DE SAINT BRIEUC | 4 | 80 | 252 | 250000€ | 3125€ |
2022-10-27 | 24 | RUE DES SPORTS | 8 | 158 | 778 | 380000€ | 2405€ |
2020-02-18 | 47 | RUE DE SAINT BRIEUC | 3 | 100 | 848 | 212000€ | 2120€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 70 | 232 | 120000€ | 1714€ |
2020-07-01 | 12 | RUE DES SPORTS | 5 | 132 | 578 | 178500€ | 1352€ |
2020-10-09 | 10 | RUE DES SPORTS | 2 | 80 | 167 | 160000€ | 2000€ |
2022-11-07 | 10 | RUE DES SPORTS | 2 | 80 | 167 | 204000€ | 2550€ |
2021-04-28 | 22 | RUE D ARMOR | 6 | 125 | 101 | 194500€ | 1556€ |
2020-11-26 | 2 | RUE AMPERE | 4 | 148 | 505 | 289300€ | 1955€ |
2022-07-07 | 38 | RUE DES SPORTS | 5 | 109 | 734 | 374736€ | 3438€ |
2020-01-07 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 96 | 975 | 391965€ | 4083€ |
2022-11-10 | 1 | IMP VILLE AUVRAY | 5 | 186 | 862 | 550800€ | 2961€ |
2022-07-25 | 19 | SOUS LA VILLE TREMELOIR | 2 | 87 | 3240 | 150000€ | 1724€ |
2023-01-30 | 2 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 114 | 494 | 280000€ | 2456€ |
2020-03-06 | 26 | RUE D ARMOR | 3 | 49 | 50 | 108100€ | 2206€ |
2022-06-10 | 26 | RUE D ARMOR | 3 | 49 | 50 | 146500€ | 2990€ |
2019-09-18 | 6153 | QUIMPERY | 4 | 99 | 221 | 145000€ | 1465€ |