Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Rosy (Pordic) à Pordic

Estimation théorique

Rue du Rosy (Pordic),22590 Pordic (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Rosy (Pordic),22590-Pordic indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pordic (22251), comprenant 7433 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 927€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-086118RUE DU ROSY6138434267000€1935€
2022-04-296036COMMAUTON260308118500€1975€
2020-01-316041COMMAUTON2481471119000€2479€
2020-08-2276RUE DE LA TOISE14563585000€1889€
2021-10-095RUE DU CHAMP DOLO4130207195000€1500€
2019-10-221RUE DES PIERRES URVOY350640232000€4640€
2019-07-0847RUE DU GOELO61251030177000€1416€
2019-10-116057RUE DU GUESSIOU398995140000€1429€
2022-04-2923RUE DES ROCHETTES4140570422000€3014€
2019-08-2836RUE DE LA TOISE4139873200000€1439€
2022-01-2135RUE DU GOELO6105639188000€1790€
2019-08-2116RUE DU CHAMP DOLO477962130000€1688€
2019-10-0431RUE DU GOELO6109960185000€1697€
2021-06-253RUE D'HALLORY5138923220000€1594€
2022-09-2950RUE DU CHAMP MORIN5105184257500€2452€
2022-04-256138KERNELIN5120242300000€2500€
2021-05-2829RUE DU GOELO587914173000€1989€
2022-08-2328RUE DE LA TOISE380810270000€3375€
2020-03-106631KERNELIN6114342162000€1421€
2021-09-306145LA VILLE CALARD393633250000€2688€
2021-12-0312RUE DES ROCHETTES6109934219000€2009€
2019-06-139RUE DE LA PLESSE6100625230000€2300€
2022-02-0418RUE DU GOELO61241000231000€1863€
2021-12-1435RUE DE LA VALLEE590285185000€2056€
2021-04-0717RUE D'HALLORY5110791242000€2200€
2019-07-105136KERNELIN4731036100000€1370€
2019-12-1137RUE DE LA VALLEE491322195900€2153€
2021-10-1422RUE DE LA VALLEE479515180000€2278€
2022-02-2539RUE DE LA VALLEE5105454180000€1714€
2020-05-1512RUE DE LA PLESSE5145691339900€2344€
2022-09-089RUE DU GOELO5135803145000€1074€
2019-05-076412LE PLACIS5132750177000€1341€
2022-03-239RUE DU GOELO2604130000€500€
2022-12-0745RUE DE LA VALLEE5102507205000€2010€
2021-02-265131KERNELIN365995140000€2154€
2020-03-1915RUE DE LA TOISE6134743314000€2343€
2021-06-248RUE DE LA TOISE5143801445488€3115€
2019-07-2647RUE DE LA VALLEE373373132000€1808€
2021-02-1211RUE DES PINSONS598628205000€2092€
2022-03-1047RUE DE LA VALLEE373373180000€2466€
2022-07-0732RUE DE L'EPINE390763267000€2967€
2022-03-257RUE DU TERRAY495155147000€1547€
2022-07-197RUE JEAN LOIC MINIER5119317370000€3109€
2021-06-116RUE DE TURQUANT485588216000€2541€
2021-07-155RUE DU TERRAY72521054413000€1639€
2022-07-0430RUE DE L'EPINE6120787310000€2583€
2021-05-128RUE DES LILAS37231243000€597€
2019-07-294RUE DES PINSONS597613180000€1856€
2021-01-1519RUE CONNEN DE PREPEAN61571085253000€1611€
2020-11-2710RUE DE TURQUANT4103825186200€1808€
2019-05-146RUE CONNEN DE PREPEAN8158500221750€1403€
2021-06-2813CLOS SAINT MELOIR62051011455000€2220€
2019-06-2518RUE DE L'EPINE6160979328000€2050€
2020-07-036011L ISLE280155398000€1225€
2020-11-2548RUE BOURLAGO6132440352500€2670€
2022-11-0248RUE BOURLAGO6132440399890€3029€
2022-11-2518RUE CONNEN DE PREPEAN488481344000€3909€
2023-06-169RUE DE LA CROIX PINAUD71131000215000€1903€
2020-01-207RUE DE LA TOISE69275165000€707€
2021-07-127RUE DE LA CROIX PINAUD5137751334400€2441€
2019-08-0224RUE CONNEN DE PREPEAN576515137500€1809€
2019-10-242RUE DE LA TOISE5126925311500€2472€
2022-09-272RUE DE LA TOISE31401517332410€2374€
2022-02-0234RUE BOURLAGO378505132500€1699€
2022-03-0913RUE DE LA POSTE5288928314000€1090€
2019-11-0818RUE DE LA MARE593962175000€1882€
2021-04-2315RUE DE LA MARE41061515284000€2679€
2020-12-116065LA CROIX DOMEON4128869295840€2311€
2022-02-2829RUE PASTEUR61160160000€1379€
2022-09-1628RUE BOURLAGO4107420322608€3015€
2022-12-1439RUE PASTEUR6103539227700€2211€
2021-06-0711RUE DE L'EPINE72081234250000€1202€
2020-02-106522L ISLE61271292145000€1142€
2020-03-036797RUE DES GRANDS CLOS5111648190000€1712€
2021-04-196RUE DU PUITS THOMAS5991476143000€1444€
2022-10-077RUE ROGER VERCEL485502314100€3695€
2019-08-1420RUE BOURLAGO596491326875€3405€
2022-02-0712RUE BOURLAGO7173600377000€2179€
2021-08-126066LA VILLE MINIER5134563321000€2396€
2022-02-2423RUE DE RODO256465145000€2589€
2022-05-3011RUE SAINT YVES7133499190000€1429€
2021-01-1415RUE DE LA VILLE BASSE14045460000€1500€
2022-07-2228RUE ROGER COLLIN381205185000€2284€
2019-11-2714RUE DU CLOS FAYET472342140000€1944€
2021-08-069RUE BOURLAGO14327980000€1860€
2021-06-086RUE DU CLOS FAYET582296160000€1951€
2020-10-124RUE DU CLOS FAYET582310140000€1707€
2021-06-026009LA VILLE CALLE5126715169000€1341€
2020-07-276491LA VILLE JEGU4109571130000€1193€
2019-08-286688RUE JEAN MOULIN51310250000€1908€
2019-05-043IMP JEAN MOULIN51491500118000€792€
2023-03-062RUE DE LA VILLE GLAS499988220000€2222€
2019-11-285144LA FONTAINE DES CROIX496207110000€1146€
2022-07-0117RUE DE L IC5110260260000€2364€
2021-06-159RUE DU CLOS FAYET372283253700€3524€
2022-03-0319RUE ROGER COLLIN35064103000€2060€
2022-06-1312RUE LOUIS JOUVET388294180000€2045€
2021-04-2917RUE DE L IC5110249253250€2302€
2022-03-116020L ISLE14689790000€1957€
2019-10-1811RUE ROGER COLLIN483200165000€1988€
2020-10-308IMP BONNETTE MOREL6108649177799€1646€
2019-07-2610RUE ROGER COLLIN514832665000€439€
2021-01-125112LA VILLE GLAS5139160325730€2343€
2021-04-175RUE DU COURTIL CHEVALIER380135230000€2875€
2021-03-2210IMP BONNETTE MOREL6105570300000€2857€
2021-07-026021L ISLE498671120000€1224€
2019-10-116700LA VILLE JEGU4134472237000€1769€
2022-02-151RUE DE L IC3118550273420€2317€
2022-07-1810RUE DE LA POSTE4120240181000€1508€
2022-06-303RUE DE LA POSTE594665220000€2340€
2019-10-011RUE DE L IC5115774192000€1670€
2022-01-115110LA VILLE GLAS390575108000€1200€
2020-07-166624IMP HAREL DE LA NOE71141747240000€2105€
2021-10-0111RUE DE SAINT BRIEUC48753110000€1264€
2019-11-279001LA VILLE GLAS6129743227000€1760€
2019-07-105RUE BASSE6156541375000€2404€
2021-10-1915RUE DE SAINT BRIEUC38460172000€2048€
2020-03-0411RUE BASSE4117147175000€1496€
2020-10-196437L ETANG DU VAUDIC6146642290000€1986€
2020-06-1628RUE DE SAINT BRIEUC36410875000€1172€
2021-04-0226RUE DE SAINT BRIEUC259180103500€1754€
2022-07-1213RUE BASSE8187677520000€2781€
2021-07-275957RUE ROGER VERCEL594120270000€745€
2019-09-069SOUS LA VILLE TREMELOIR595828156000€1642€
2021-09-025853VEN DE LYSANDRE9148353190000€1284€
2019-05-1311SOUS LA VILLE TREMELOIR489500147500€1657€
2021-10-041RUE METAIRIE369195232000€3362€
2020-09-2935RUE DE SAINT BRIEUC499500223891€2262€
2021-03-1515RUE DU GENERAL LECLERC4671103150000€2239€
2021-09-1717RUE DU GENERAL LECLERC3741166164500€2223€
2021-02-265105LA VILLE GLAS4942111200000€2128€
2019-07-2554RUE DE SAINT BRIEUC6116522170000€1466€
2022-04-293RUE D ARMOR9282624697000€2472€
2021-11-0549RUE DE SAINT BRIEUC480252250000€3125€
2022-10-2724RUE DES SPORTS8158778380000€2405€
2020-02-1847RUE DE SAINT BRIEUC3100848212000€2120€
2023-05-262RUE DU GENERAL LECLERC270232120000€1714€
2020-07-0112RUE DES SPORTS5132578178500€1352€
2020-10-0910RUE DES SPORTS280167160000€2000€
2022-11-0710RUE DES SPORTS280167204000€2550€
2021-04-2822RUE D ARMOR6125101194500€1556€
2020-11-262RUE AMPERE4148505289300€1955€
2022-07-0738RUE DES SPORTS5109734374736€3438€
2020-01-076RUE DU GENERAL LECLERC396975391965€4083€
2022-11-101IMP VILLE AUVRAY5186862550800€2961€
2022-07-2519SOUS LA VILLE TREMELOIR2873240150000€1724€
2023-01-302RUE JACQUES CARTIER4114494280000€2456€
2020-03-0626RUE D ARMOR34950108100€2206€
2022-06-1026RUE D ARMOR34950146500€2990€
2019-09-186153QUIMPERY499221145000€1465€